網友回答：
符合住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，契稅按普通住宅繳納，增值稅為5.6%，各地城市稅費略有差異，拍賣的房子要交什么稅，城建稅為營業稅的7%，契稅則為3%，
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
問答解答
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