公積金貸款基準(zhǔn)利率:5年以內(nèi)(含5年)2.75%,房貸以此為基準(zhǔn)上浮或下調(diào),但是一般不會超過5年期利率的4倍,同時,住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì),首次房貸利率是多少,個人住房商業(yè)性貸款:以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用,首套房貸年利率,1年到5年(含5年)4.75%,不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半),貸款購房時,也就是說,但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款,所以,