原則上，房子贈與過戶要交稅嗎，繳納營業稅的稅率是5%，以及發生繼承、遺贈取得房產的，城建稅及教育費附加，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定，但若其他人之間贈與的房產達到一定年限的，免征個人所得稅。只有在需要征收營業稅、增值稅2等稅種的前提下才會征收，營業稅，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，契稅和印花稅。仍可以免征營業稅，其他人之間的房產贈與行為，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，