土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；接下來(lái)，工業(yè)用地50年；商業(yè)房產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有期限的，商業(yè)產(chǎn)權(quán)多少年，但是有土地使用期限，房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，對(duì)于商業(yè)房來(lái)說(shuō)，土地性質(zhì)及使用年限如下：綜合或者其他用地50年，關(guān)于樓房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，