因為得房率越高，不實惠；太高，分攤的面積也不會太多，辦公用房年面積是建筑面積的一種，辦公用房的得房率是很小的，檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓，辦公用房面積是建筑面積嗎，而辦公樓為55%，出售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積+分攤的共用面積（俗說“公攤面積”），得房率是買房對比重要的一個目標，得房率在80%左右對比合適，黨政機關辦公用房包括辦公用房、公共服務用房、設備用房和附屬用房。核算的是建筑面積，通常多層的修建物得房率為88%，辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房