(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形，只要二手房的出售人擁有房屋的完整所有權也是可以過戶的，(一)以出讓方式取得土地使用權的，買賣二手房不滿兩年的能過戶嗎，(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；(四)共有房地產，下列房地產，(五)權屬有爭議的；【法律依據】