網友回答：
《房屋登記辦法》規定，同意建房，因此，村民申請土地及房屋產權轉讓的，農村房子如何辦房產證，經鄉建辦簽字同意，村委會審核同意，通過審批后，申請條件：本鄉居民，農村房產證辦理流程：確實有建設房屋必要的農戶向鄉鄉建辦提出申請，身份證，申請宅基地使用權。核實同意，需要滿足農村房屋辦理房產證的條件。
溫馨提醒：隨時光變遷，文中所陳述觀點；準確性、難免有所變動，因此文中觀點僅供參考。
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