并相互校驗有關身份證明，需要明確裝修的歸屬，出租房屋應注意哪些問題，承租人不得擅自轉租，明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責任，需要明確各種稅收的承擔，租賃合同主體、送達地址要明確。