五年以上,貸款金額最高不超過樓房售價的80%,利率是4.35%,樓房貸款利息怎樣算,利率是4.75%,利率是4.90%,以上利率僅供參考,商業貸款基準利率。以貸款合同為準,五年以下(含五年),貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行,