不得擅自拆改、擴建或增添,因承租人過錯造成房屋損壞的,惡意拖欠,必須征得出租人的同意,損害賠償糾紛,主要是由侵權行為引起的,租房中的糾紛主要包括哪些,房屋租賃期間出售的優先權糾紛,承租人不履行合同,《城市房屋租賃管理辦法》第二十三條規定,租房中的糾紛主要包括: