購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,買(mǎi)房貸款如何辦理,簽訂購(gòu)房合同,購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù),買(mǎi)房貸款辦理具體步驟:持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù),借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。