工業(yè)用地上建設(shè)辦公樓，工業(yè)用地上建設(shè)的辦公樓、商鋪等是否可以租售，方可以變更，工業(yè)用地辦公樓能出租嗎，工業(yè)用地辦公樓能出租嗎，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，才可以租售，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，需要在建設(shè)前事先到土地管理部門(mén)申請(qǐng)變更用地性質(zhì)，法律依據(jù)：《土地法》第五十三條經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。還需要到建設(shè)機(jī)關(guān)辦理規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)，