【法律依據】《中華人民共和國契稅暫行條例》第二條，（一）國有土地使用權出讓；前款第二項土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；（四）房屋贈與；受益額20萬元以下的部分，按不超過1%收取；子女以繼承的方式獲得父母的房屋，