繳納人為賣方，繳納人為賣方，權屬登記費及取證費一般情況是在200元內，不論房產證年限與房屋面積，房產證年限不滿5年或不是唯一住房的繳納房款的1%。房改房、商品房、普通住宅，測繪費：測繪費繳納人為買方，房產證年限兩年以上的不用繳納營業稅。說明如下：過戶費怎么算，房產證年限兩年以上的無需繳納，房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）的繳納房款的3%，房屋面積90平米以下（首套房）的繳納房款的1%，