需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足2年的，契稅：成交價格的1.5%，屬于普通住宅的免交，適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費用憑證的：房產(chǎn)實際成交價格的1%，買單位集資房不需要繳納增值稅，個人所得稅有兩種交納方式：其契稅需要按照成交價格的3%交納；由買方交納，