1%，所得稅也同理，契稅，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在144平米以上的需要繳納4%；交易費：3元/平方米，北京房子過戶需要多少錢，一般規(guī)定按各區(qū)具體規(guī)定；這些費用組合起來就是所需要的房子過戶費用，也就是6元每平米；產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅；產(chǎn)權(quán)登記費80，