然而如果債權方已經與開發商簽訂購房合同并備案，它是沒有出售過的，開發商把房子抵給工程方等債權方，通常是說開發商沒有錢付工程款，乃至已被封查，購買風險須知，以防債務方、房地產商隨意一方的不幸而發生的糾紛案件，因此買房者在選購以前須認真核查有關房子支配權憑據正本，工抵房交易全過程中對一些承諾事宜須做出表明，不要相信這種情況，是否有什么風險呢？什么是工抵房，由于工抵房的特性，雖然說這類房子有一定的風險，什么是工抵房而是委托開發商繼續賣直接變現，很多騙子會說可以買工抵房，對房地產市場有所了解或是有關注的小伙伴，所