一般樓盤開盤的時間要看開發商什么時候將預售證辦下來，并且營銷火爆的銷售氛圍來吸引購房者買房，沒有預售證的話是不能認籌的，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件，收取購房者的房款，預售證沒拿到可以認籌嗎，預售證是房管局負責審批頒發的，同時房管局有備案，法律不保障買賣雙方的權利的！或者是開發商針對市場的一次試探，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。開發商取得預售證后的10日之內，