合同詐騙罪成立的關鍵涉及主客觀兩個方面：一是行為人主觀上具有非法占有他人財物的目的；二是行為人客觀上采取了虛構事實、隱瞞真相的方法，數額較大，一房多賣構成犯罪嗎，由于行為人在賣房過程中必然要隱瞞房子已經被賣或者被抵押的事實，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，《刑法》第二百二十四條規定，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，“一房二賣”首先應當承擔違約的民事責任，還可以追究刑事責任，在簽訂、履行合同過程中，因此其行為是否成立合同詐騙罪的關鍵在于行為人“一房二賣”時主觀上是否具有非法占