購買商用房產，商業房產每年都要繳費嗎，商業房產所需交納稅費如下：根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則規定，房產稅費是需要每年都交的，并報財政部和國家稅務總局備案，應當依法繳納契稅，應當按照房屋成交價依照萬分之五稅率貼花或匯總計算繳納，應當依照本條例的規定繳納契稅。契稅的適用稅率，商業房產每年都要繳費，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規定：在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，根據《契稅暫行條例》第三條規定，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，即：應納契稅=成交價*適用稅率，