無償轉讓給他人的一種民事法律行為，房屋產權歸贈送人，并辦理公證，貸款的房產可以贈與嗎，贈與人必須是房地產的擁有人，有貸款的房子，因為在貸款還清前不能拿到房產證，所以不能辦理贈予過戶，不過可以采取附條件贈與的方式，房地產贈與，不存在產權糾紛，貸款的房產不可贈與，贈與人和受增人均屬自愿，