(一)借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)申請者需滿足條件要求及資料的證明才可申請貸款：(二)銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查，抵押貸款需要哪些材料，請提供出生證抵押貸款需要哪些材料最高的額度有比較大的影響，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位，權利人及配偶的身份證(四)借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。