房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納，4000元以上的，印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花，按1元貼花。其余額為應(yīng)納稅所得額，《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：個人出租住房，每次收入不超過4000元的，