保證產(chǎn)權(quán)順利過(guò)戶(hù),應(yīng)注意對(duì)交易的任何關(guān)鍵約定,買(mǎi)賣(mài)雙方去房管局把房子過(guò)戶(hù),購(gòu)買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)關(guān)鍵性承諾應(yīng)該體現(xiàn)在合同中,核實(shí)賣(mài)方身份選擇可靠中介、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、核實(shí)房屋是否允許買(mǎi)賣(mài),明確放款付款方式和時(shí)間,一為工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,二手房可以貸款嗎,買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好貸款資料,做按揭貸款。