在住宅未出售之前，申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；國有住宅，直管公有住房過戶其實就是使用權轉(zhuǎn)讓，相關說明：承租人與配偶不是同戶籍的，回購或者代理轉(zhuǎn)讓申請書；同時由房管站驗房，（具體向房屋置換管理核心咨詢）公有住房代理轉(zhuǎn)讓的，