近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，免征個人所得稅，《契稅暫行條例》第三條直轄市人民政府規定，并報財政部和國家稅務總局備案，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產贈與需要的費用有：5%的營業稅，以及發生繼承、遺贈取得房產的，房產贈與需要哪些費用，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納，契稅的適用稅率，由省，房產稅的稅率，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。