房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，即《房屋所有權證》，房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，沒有房產證可以賣房子嗎，沒有房產證的房子是不能賣房子的，在房屋所有權證之外，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋，房產證的內容應與登記簿的內容相一致，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，房產證只能向特定房屋的所有權人發放，沒有房產證可以賣房子嗎，是指購房者通過交易，房產證以一房屋一房產證為原則，所以沒有房產證的房子是不能賣的。并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況，