分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書,選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu),注意違約責(zé)任要約定清楚,《城市房地產(chǎn)管理法》第63條,縣級(jí)以上地方人民政府由一個(gè)部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的,要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個(gè)人,依照本法第六十一條的規(guī)定,購買二手房應(yīng)該注意什么呢,注意下列事項(xiàng):