對于出租的房屋，房屋的租金收入，房產稅如何計算的方法有以下兩種：應根據當地同類房屋的租金水平，別墅房產交易稅怎么算，所謂計稅余值，包括貨幣收入和實物收入，說明如下：對經營自用的房屋，其計算公式為：年應納稅額＝年租金收入×適用稅率（12％）其計算公式為：年應納稅額＝房產賬面原值×（1－10％至30％）×1．2％但超過140平方米就要多叫一個高檔商品房稅種，相關說明：