合同訂立后,開發(fā)商一房二賣;包括無證售房事實、房屋抵押的事實、房屋已出賣或為拆遷安置房屋的事實;根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,購房之后可以退房的情形包括:購房之后可以退房的情形包括哪些,賣方明示違約;經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,【法律依據(jù)】應予支持,