如果是住宅的話，只要滿足一定的條件，最低首付3成，但如果所售房產是非住宅類房產，前者會比后者負擔更多的稅費支出，是商業性質，交易稅費不同公寓和住宅的區別有哪些，如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過五年，公寓只能使用商業貸款，落戶規定方面住宅和公寓也是有區別的，購買公寓是不可落戶的，落戶條件不同水電費按照民用水電的標準來收��；而公寓屬于商用住房，水電收費標準不同最高可貸10年，住宅，