原房子抵押貸款已還款一年以上,房產證抵押貸款安全嗎,能夠提供貸款行認可的有效擔保,有合法的身份,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,有償還貸款本息的能力,有合法有效的購房合同,須具有合法有效的購房合同,否則銀行是不會通過貸款申請的。且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款,在銀行進行房產證抵押貸款是安全的,