如果是貸款的話則需要簽四份合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，有書面形式、口頭形式和其他形式，應當采用書面形式，居民購房要簽幾份合同，【法律依據】根據《合同法》第十條，