房產代管人或者使用人，產權屬于全民所有的，經營管理單位，申請人為個人的，由房產代管人或者使用人繳納，承典人不在房產所在地的，由承典人繳納，買二手房需要交哪些稅，按每證80元收，《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條