該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，是可以自動(dòng)續(xù)期，《民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，房產(chǎn)70年到期后怎么辦，那么就按照約定執(zhí)行，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，土地上的房屋和不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，