這跟開發(fā)商是沒有關(guān)系的,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,其實(shí)購房人可以追究開發(fā)商的責(zé)任,房子爛尾了房貸怎么辦,是欠了銀行的錢,