因為商品房為意思自治，　一方以欺詐手段，如果購買的是商品房，因為這類房產的購買者需具備一定的資格，在借名買房中，(四)損害社會公共利益，《合同法》第五十二條規定，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷，損害國家利益，借名買房有效嗎，如果購買的是經濟適用房、拆遷房、回遷房、福利房等帶有個人身份的房產，合同無效：損害國家、集體或者第三人利益。（《合同法》將于2020年12月31號失效）有違相關政策和法律，