核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書，那就到這個統(tǒng)一的部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記，即房產(chǎn)管理局和土地管理局來管理，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房的銷售管理工作，在不同地區(qū)關(guān)于房產(chǎn)證的發(fā)放部門是不一樣的房產(chǎn)證是哪個部門發(fā)放，縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理工作。再持房產(chǎn)證到土地管理局辦理土地使用權(quán)屬登記，