增加批貸機率，價值高的抵押物（如：車子、房子），房貸辦不下來怎么辦，銀行可能會因為房齡過高而拒絕放貸，這種情況會出現在二手房上面，嘗試抵押貸款。沒有更好的解決辦法，貸款人可以嘗試下抵押貸款，每個銀行的放貸政策都不一樣，或是商業銀行，所以貸款辦不下來時，購房者可以試試放貸政策比較寬松的銀行，