前期合作洽談步驟:一、家裝咨詢及工程造價概算 設計師解答您所關心的每一個問題,提供公司的工程樣板及有關服務內容的資料。設計師根據您的要求,對您的居室裝修提供關于設計、材料及工藝等方面的參與意見并就工程造價作初步概算。二、現場測量 如果您對我們有了初步的信任,設計師可到您將要裝修的居室進行實地測量,了解現場的具體情況,測量時設計師與您約定看方案的時間。三、方案設計及工程預算 現場測量后三至五天內,設計師做出平面方案圖,并根據測量數據和您要求的裝修項目,做出工程預算,并與您聯系確定具體看方案的時間。四、確定設計方案及工程預算 如果您對初步的設計方案及工程預算滿意,可以和設計師確定方案,設計師根據確定的方案做出施工圖,并確定最終工程預算。 五、簽訂合同 根據您認可的設計圖紙和工程預算,簽訂施工合同,約定開工日期。根據合同約定,您須按照所簽訂的合同模式付款,首付和條款的60%。 六、現場技術交底 開工前一日,您將和我們的設計師、施工質檢、工長(施工經理)、各技術組長,一同進行現場技術交底。 七、施工期間 施工期間,工程巡檢員負責檢查工程質量、工程進度;設計師負責檢查設計方案在施工中落實,負責與您辦理工程更恰商、協助檢查、監督工程質量;工程助理負責處理工程問題;根據合同約定工程過半時,您須交納中期35%的工程款和增項款。 八、工程驗收 工程完工后,經驗收合格,您在驗收單上簽字,并按合同及恰商記錄付齊尾款5%的工程款,并簽署保修單。具體施工步驟: (一)施工前期 1、辦理開工手續 施工隊進場前應按所屬物業管理部門的規定:業主和裝飾公司共同辦理開工手續,裝飾公司應提供合法的資質證書、營業執照副本,及施工人員的身份證和照片,由物業管理部門核發開工證、出入證。 2、設計師現場技術交底 開工之日,由設計師召集業主、施工負責人、工程監理到施工現場交底,具體敲定、落實施工方案。現場交底后,工程由工地負責人(工長)處理施工中的日常事務。開工時,由施工負責人提交《施工進度計劃表》,以此來安排材料采購、分段驗收的具體時間。 3、進料及驗收 由工地負責人通知,公司材料配送中心統一配送裝修材料。材料進場后,由業主驗收材料質量、品牌,并填寫《裝修材料驗收單》,驗收合格,施工人員開始施工。由甲方(業主)提供的裝飾材料應按照《施工進度計劃表》中的時間提供,在選購過程中,乙方(裝飾公司)可派人配合采購,甲方也可委托乙方直接代為采購,須簽定《主材代購委托書》。 (二)施工中期 1、有防水要求的區域(如衛生間)須在施工前做24小時的閉水試驗,檢測原房屋的防水質量。 2、與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法。 3、施工中,施工負責人(工長)組織管理各個工種,并監督檢查工程質量。 4、施工中需業主提供的裝修主材,由施工負責人提前3日通知,以便業主提前準備。 5、業主按《施工進度計劃表》中的時間定期來工地察看,了解施工進程,檢查施工質量,并進行分段驗收。如發現問題,與工長協商,填寫《工程整改協議書》進行項目整改,再行驗收。 6、公司的工程監理(或質檢員)不定期檢查工地的施工組織、管理、規范及施工質量,并在工地留下檢查記錄,供業主監督。 7、業主與工長商量并確定所有變更的施工項目,填寫《項目變更單》。 8、水、電改造工程完工后,業主須進行隱蔽工程的檢查驗收工作。驗收合格,交納第二期工程款。 9、泥工、木工進場做基礎工程及飾面工程(包括:墻頂面粉補、砌墻、鋪貼墻地磚、吊頂工程、隔墻工程、門窗工程及家具飾面工程等)。 10、公司的管理人員與業主定期聯系,傾聽客戶的真實想法和寶貴意見,及時發 現問題并解決問題。 11、整體框架及飾面工程全部結束,業主進行泥、木工程驗收,通過驗收,交納第三期工程款。 12、油漆工程進場施工。 (三)施工后期 1、油漆工程施工完成,安裝工程結束時,工長全面細致做一次自檢工作,檢查完畢,無質量問題,通知業主、監理進行完工整體驗收。 2、如在驗收中發現問題,商量整改;如驗收合格,填寫《工程驗收單》留下寶貴意見,結算尾款。 3、公司為業主填寫《工程保修單》并加蓋保修章,工程正式交付業主使用,進入工程保修。 4、工程保修 飾面工程保修二年,保修期過后飾后服務根據實際情況收取成本費。
房屋裝修的主要步驟:1、先出方案 總的來說掌握了裝修的流程才開始裝修是最好的,畢竟裝修房子是一個系統的工程。當業主拿到新房鑰匙時,就需要通過房屋的構造及大致的空間布局來判斷自己需要什么樣的生活設施,這些心里面都要有個數,有了這樣的計劃和規劃再去找比較專業設計人員,做一個好的方案,裝修前期基本上就能夠大致的得到比較好的完善了。值得注意的是出方案的過程中最好是將自己的一些想法很好的表達給設計人員,以便于房屋設計方案更加符合你的要求。2、水電改造 裝修的過程中最最重要的一點就是水電工程,因為這個不僅關會著今后生活的方便與實用,更加重要的是水電直接關系著家庭的安全生活環境,所以在裝修的時候一定要根據裝修方案中電器擺放的位置和需要用水的地方做好水電改適,以是生活更方便,舒服。并且還要嚴格的監督水電工程中的質量及一些相關的隱患問題,及早發現及早解決,保證生活的安居樂業。3、鋪地磚或是刷墻 其次要注意的是鋪地磚和刷墻的時候地面及墻面的潔凈問題,有些家庭的新房在裝修完成之后,做后期的清潔和處理時顯得異常的麻煩。因為有些公司是先刷墻后鋪地磚,從上到下來,磚不會臟;而有的公司是先鋪磚后刷墻,省得鋪磚的時候有時候我用切割機之類的把墻蕩臟。這樣就會出現一些不太負責任的公司將一些地方弄得太臟或者一些其他的問題,導致業主們后期清潔等很是麻煩。4、門窗簾及衛浴、廚房用品的安裝 除此之外,門窗安裝的牢固性,吊頂樣式及裝修的安全性等都是裝修中比較重要的,業主們要引起足夠的重視和關注才好。還有一些安裝細節中存在的問題也要注意,要自己去檢查安裝的工程質量,避免安裝后使用一段時間就問題百出。
根據布置放線給水電安裝,預埋隱蔽線路,過程中一定要注意防水工程,試壓水管線路.看下接口有沒有滲漏現象,水電前期的預埋工程做好后就是水工入場施工了,施工的過程中一定小心線路,不可在施工的過程中無意破壞水電的線路,如有損傷的一定要更換,不可帶病工作.水工完工后是木工,最后才是抹灰工.重點注意的就是隱蔽工程的水電部份
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主材(裝修主材指:地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥柜、衣柜、室內門、潔具等。)由甲方負責;(裝修輔料是指:水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)