主要還是看自己。 1、門: 入戶門:一等裝甲入戶門,配一等精美入戶門鎖。 廚、廁、房門:采用一等木飾面門及門套,配一等門鎖及五金件。 出陽臺門:一等鋁合金門。 2、窗:采用一等玻璃鋁合金窗,飄窗臺配天然石臺面。 3、客廳: 天花:一等乳膠漆,配精美石膏角線; 地面:“嘉俊”或“薩米特”一等拋光磚,周邊圍波打線; 墻身:一等乳膠漆。 4、過道: 天花:一等乳膠漆; 地面:“嘉俊”或“薩米特”一等拋光磚; 墻身:一等乳膠漆。 5、臥室:天花:一等乳膠漆,配精美石膏角線; 地面:“大自然”或“世友”豪華復合實木地板; 墻身:一等乳膠漆。 6、廚房: 天花:硅酸鈣板吊頂,一等乳膠漆; 地面:“馬可波羅”或“冠珠”一等防滑磚; 墻身:“馬可波羅”或“冠珠”一等墻面磚至天花; 櫥柜:“雅科波羅”、“海爾”、“康耐登”、“志邦”、“我樂”或“皮阿諾”一等吸塑面板組合櫥柜,配“MOEN”( 摩恩)洗菜盆及龍頭。 7、衛生間:天花:硅酸鈣板吊頂,一等乳膠漆; 地面:“馬可波羅”或“冠珠”一等防滑磚; 墻身:“馬可波羅”或“冠珠”一等墻面磚至天花; 潔具:選用“科勒”或“美標”潔具; 龍頭:選用 “MOEN”( 摩恩)龍頭。 (注:工人房衛生間除外) 8、陽臺: 天花:一等外墻漆; 地面:“馬可波羅”或“金意陶”一等防滑地磚; 墻身:同建筑外墻材料。 房子精裝修應該注意什么? 1、水電:比如裝修前沒有出圖紙,所以較后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要預計一下你要買什么樣的家具,預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線在客廳兩面墻上都預裝,以防買了沙發等家具后發現本來的地方放著不好看,要換方向。廚房的插座寧多無少,總有你考慮不到的需要。 2、泥工:步驟不能錯,因為泥工活錯了改起來超級麻煩,應該先把該砸的墻砸了,該砌的墻砌好,該包的管子包好。一定要當時清光墻面。第2步是打地平,因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽角一定要碰角才好看。衛生間要注意傾斜度,如果要封陽臺,陽臺外面的臺子要貼瓷磚,向外傾斜,這樣下雨的時候是往外流的。 3、木工:板子要自己買,別包給裝修公司。(其實主材都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大,他們包一定是給你用便宜的。) 4、漆工:膩子用水攪拌均勻刮

一、簽訂合同注意細節開發商最喜歡玩文字游戲，稍不留神就會被其鉆空子--收房時才發現實際房屋與樣板間相去甚遠，翻看合同才發現盡是“優質”、“高檔”、“相當于”、“不低于”等含糊字眼。到正式簽訂購房合同時，裝修單上的建材、家電均未注明品牌和價格；復合地板、乳膠漆、抽油煙機等雖標注了幾個知名品牌，但型號、價格只字未提；清單最后還特別注明“甲方保留對精裝修項目以同檔次品牌進行適當調整權力”。開發商簽合同時常玩文字游戲，僅木質地板就分為實木地板、強化復合木地板、實木復合地板、竹木地板、軟木地板等多種品類。訂立購房合同時要事無巨細，模糊字眼一定避免，建材材質和家電品牌型號價格要標注清楚。即使是精裝修的驗收標準，針對不同價位也有差別，不同地方的標準也各有不同。部分網絡版驗收標準存在刪改，要以原文件為準。即使合同中存在模糊項，只要不符合地方標準，消費者均可維權。簽訂合同之后，購房者一定要注意留底。2014年底，北京亦莊某業主就因為合同沒留底，開發商又一年多不返還合同，最終面對房屋地板、地磚拼接不齊、地磚破碎、陽臺貼磚裂縫明顯等問題無法維權的窘境。邦地產君建議業主簽訂合同之后，通過拍照、掃描、復印等方式留底，留待后期出現糾紛時方便維權。二、施工環節加強監督簽完合同，接下來就是開發商進行施工建設了，當然也是最重要的環節。這個環節購房者可以在簽訂購房合同之初提出施工監督。據《都市快報》報道，杭州某樓盤業主李女士在開發商交房后的9個月里，就進行了4次天花板維修。為了尋找漏水點，開發商工程部敲開了整個天花板。遇到這樣的黑心開發商，收房驗房環節是難以發現問題的，等問題出了只能亡羊補牢。建議購房者加強施工過程中的監督，由于裝修材料和工藝涉及諸多專業知識，最好聘請專業人士或機構。精裝修的業主都會對原有設計進行更改，只是大改小改的問題在，與其買完再拆不如在施工之初就提出修改，節約了人財物力，也減少了建筑垃圾。施工過程中的重點環節，要分門別類把竅門告訴您。把關家具甲醛超標就是裝修過程中最大的隱藏殺手。根據《民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-2010》規定，室內裝修甲醛含量不能超過0.08mg/m?，而人體感覺到“嗆鼻子”、“辣眼睛”時，甲醛含量已經超標4倍之多。室內甲醛含量如何控制？嚴把開發商選材和施工質量關自然是重中之重。由于涂料、地板、門窗、櫥柜、沙發、窗簾等均可能含有甲醛，家裝建材和家具家電的搭配組合顯得尤為重要。以一套三居室為例，如果臥室均采用了甲醛含量較高的木質地板，則建議廚衛、客廳和陽臺采用石材地板。從單獨空間看，使用了木質地板的臥室，建議購置甲醛含量較低的實木家具，而地板甲醛含量較低的客廳則可以適當擺放板材家具。

裝飾材料國家標準一、裝飾裝修材料名稱：無機非金屬材料1.1 有害物質檢測：放射性核素1.2國家標準控制限量：對于建筑主體材料，其天然放射性核素鐳-226，釷-232，鉀-40的放射性比活度同時滿足IRa≤1.0和Iγ≤1.0時，其使用范圍不受限制。空心率大于25%的建筑主體材料，其天然放射性核素鐳-226，釷-232，鉀-40的放射性比活度同時滿足IRa≤1.0和Iγ≤1.3時，為A類裝修材料，其使用范圍不受限制。裝飾材料國家標準裝飾裝修材料中天然放射性核素鐳-226，釷-232，鉀-40的放射性比活度同時滿足IRa≤1.0和Iγ≤1.3時，其使用范圍不受限制。裝飾裝修材料中天然放射性核素鐳-226，釷-232，鉀-40的放射性比活度同時滿足IRa≤1.3和Iγ≤1.9時，為B類裝修材料，不可用于Ⅰ類民用建筑的內飾面，但可用于Ⅰ類民用建筑的外飾面及其他一切建筑物的內、外飾面。裝飾裝修材料中天然放射性核素鐳-226，釷-232，鉀-40的放射性比活度Iγ≤2.8時，為C類裝修材料，只能用于建筑物的外飾面及室外其他用途。二、裝飾裝修材料名稱：人造板及其制品2.1 有害物質檢測：甲醛2.2 國家標準控制限量：對于中密度纖維板、高密度纖維板、刨花板、定向刨花板等，用穿孔萃取法進行測定，當測得的人造板中甲醛含量≤9mg/100g時，為E1類裝修材料，可直接用于室內;當測得的人造板中甲醛含量≤30mg/100g時，為E2類裝修材料，必須飾面處理后允許用于室內。對于膠合板、裝飾單板貼面膠合板、細木工板等，用干燥器法進行測定，當測得的人造板中甲醛含量≦1.5mg/L時，為E1類裝修材料，可直接用于室內;當測得的人造板中甲醛含量≤≦5.0mg/L時，為E2類裝修材料，必須飾面處理后允許用于室內。對于飾面人造板(包括浸漬紙層壓木質地板、實木復合地板、竹地板、浸漬膠膜紙飾面人造板等)，用氣候箱法進行測定時，當測得的人造板中甲醛含量≦0.12mg/m3時，為E1類裝修材料，可直接用于室內;用干燥器法進行測定時，當測得的人造板中甲醛含量≦1.5mg/L時，為E1類裝修材料，可直接用于室內;

一般預算充足的業主都建議找個專業的驗房機構幫忙驗房的。但是業主本身也務必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高，一般按平方算價格。收房注意事項包括很多方面的，主要是四個大的方面，下面給你講解的比較詳細。1 檢查所有插座沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果你是在買一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。·檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！4 檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固5 檢查每一個燈和開關6 檢查每一個水龍頭7. 收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利8. 收房注意窗戶合頁，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具備使用條件后，開發商將房屋交付于購房者，對于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復雜，因為它涉及到兩方面的關系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業管理合同的建立。示范合同第十一條專門對房屋的交接做了規定，本文就其中的幾個主要問題進行講解。交房一般程序1.開發商發出收房通知。收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利后果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理后再由購房者驗房。