物業(yè)公司應該承擔小區(qū)綠化養(yǎng)護、主干下水道疏通、破損路燈修理等費用。針對單元樓防盜門維修費用問題，具體要看業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的合同約定。如果合同約定物業(yè)公司進行免費維修，則是物業(yè)公司的責任；如果沒有詳細約定，已交納房屋維修基金的業(yè)主可以通過申請基金對公用設施進行維修，沒有交納房屋維修基金的業(yè)主可以共同分攤相應的維修費用。
正常的維護應該由物業(yè)進行，可是如果需要維修估計要業(yè)主們平攤吧。小區(qū)物業(yè)費中不包含小區(qū)居民共同所有財產(chǎn)設施的維修費用，單元門是小區(qū)的公共設施設備，應當由所在單元的所有業(yè)主均攤維修費用。有些小區(qū)在交納物業(yè)費的同時，還會交納一定的維修基金，這種小區(qū)的單元門出現(xiàn)故障，就可以用維修基金來維修，也就是由物業(yè)負責維修
專業(yè)人員
可以安裝防盜窗，目前市場上的防盜窗有很多種，有那種隱形的主要材質(zhì)為套著膠質(zhì)的死鐵絲網(wǎng)組成，如果被人剪斷的話，可以報警，雖然好看，但是無法吧東西之類曬出窗外，家用不方便。建議使用不銹鋼或者鋁合金的鋼窗，嵌入式的，可以推開，保證小孩兒無法爬出去或者漏出去，一定程度上能夠防備小偷。
單元防盜門日常維護應由物業(yè)公司負責，如果出現(xiàn)損壞，需要維修或者更換的，相關(guān)費用則應由該單元的住戶分攤。如果該單元的大多數(shù)住戶認為在7樓開公司的人使用防盜門的頻率較高，是造成防盜門損壞的一個誘因，那么，經(jīng)過商議后，可讓7樓開公司的住戶多分攤一部分費用。