裝修預算員也叫做裝飾預算員,主要是根據(jù)房屋的結構、面積大小、根據(jù)市場的價位波動,給出一個各類耗材工具所需的預計費用。簡單說來,等于是預算員的一個分支,是專門負責室內裝修工程預算或者統(tǒng)計的人才。隨著裝修市場的逐漸火爆,裝飾預算員也有了較大的發(fā)展市場,許多預算員紛紛投身于裝飾裝修預算員職業(yè)中去。 裝飾預算員需要條件: 1.裝修項目開工前必須熟悉圖紙和施工現(xiàn)場,對工程的合同協(xié)議有一個了解程度。這也是每個施工人員所要了解的事情。 2.了解并掌握材料市場價格的走向,了解各種材料和人工費用。 3.獲取技術部門的施工方案等資料,然后才能進行預算編制。 4.裝飾預算員也要參與各類合同的洽談,掌握資料作出市場價格分析,供管理人員參考。 5.編制好施工預算,對數(shù)據(jù)進行精確解讀,及時做好計算工程量和預算主要實物量對比工作。 6.施工過程要及時收集技術變更和簽證單,并進行編號,最好增減賬目的準備。 7.協(xié)助主管人員做好各類經(jīng)濟預測工作。 8.進行竣工決算,隨時掌握預算成本,并及時反應。
一、根據(jù)設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料 做裝修預算,首先要知道裝修預算包括哪幾個部分,裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。在做裝修預算前,業(yè)主需要和設計師商量,讓設計師畫出房屋設計圖,一般來說,設計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修,這時業(yè)主最好不要說出具體的數(shù)字,如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字,設計師在設計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字,設計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。 二、算出材料費 在設計師畫出圖紙后,業(yè)主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括: 1、客廳、臥室 (1)建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線 (2)燈具類:主燈、射燈、落地燈 (3)布藝類:窗簾 (4)五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座 2、廚房 (1)建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜 (2)燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈 (3)電器類:灶具、油煙機 (4)五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥 3、衛(wèi)浴 (1)建材類:地磚、墻磚、吊頂 (2)燈具類:主燈、射燈 (3)電器類:換氣扇、浴霸 (4)潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏 (5)五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭 材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場,標定每樣材料的大概價格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。 做好裝修預算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預算前一定要多看資料,多學一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質量,又不會浪費錢。
家庭裝修中所涉及的項目大致分為墻面、頂面、地面、門、窗及家具等幾個部分。 計算墻面面積 墻面(包括柱面)的裝飾材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3 平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。 計算頂面面積 頂面(包括梁)的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(頂角線線)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過頂面的柱、垛和附墻風道等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。 計算地面面積 地面的裝飾材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數(shù)1.15以“延長米”計算。 其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝飾公司報價中的習慣做法為準:用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統(tǒng)計。但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個衣柜,不能出現(xiàn)一個以 “平方米”為計量單位,另一個則以“項” 為計量單位的現(xiàn)象。