這位朋友你只說出了房子的面積，你沒說裝修到什么標準啊，如果是普通裝修的話，新房子裝修大體上是每平米400多元，但二手房要多出一些拆舊的人工費，這樣算起來至少得500多元一平方，精裝修的話至少要千元以上每平米，如果是精裝修，你90平方三室兩廳二手房怎么也得將近10萬元錢的樣子吧。
二手房裝修注意事項非常多，我這里只給你介紹最為關鍵的一點：“隱蔽工程”是最大的隱患，例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。