1. 到底有沒有大品牌 　一般在進(jìn)入一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)尤其是商場(chǎng)時(shí)，很多地產(chǎn)人都以麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客等大型餐飲品牌已經(jīng)入駐作為吸引點(diǎn)。　　事實(shí)上，這可能是無中生有的事，或是地產(chǎn)單方面聯(lián)系過，而這些龍頭品牌并沒確認(rèn)入駐，但是這種無中生有的騙局往往會(huì)讓很多開店小白吃虧上當(dāng)。　　2. 性價(jià)比會(huì)不會(huì)太差 　這里指的是由商業(yè)地產(chǎn)和大的餐飲品牌合伙做局，坑其他的餐飲品牌。　　很多餐飲龍頭企業(yè)有一定的品牌號(hào)召力，地產(chǎn)商會(huì)以比較低的價(jià)格將商圈或商場(chǎng)僅有的幾個(gè)好商鋪?zhàn)尳o他們，以此來招攬更多的小品牌進(jìn)駐。　　因此，當(dāng)看到大品牌已經(jīng)入駐就判定商圈的價(jià)值，最后的結(jié)果可能是小品牌付出幾倍的租金，但位置差很多。　　3. 到底誰占誰的便宜 　當(dāng)你選中的商場(chǎng)進(jìn)了個(gè)大品牌，物業(yè)營(yíng)銷可能會(huì)跟你說，它旁邊的商鋪位置也很不錯(cuò)，價(jià)格還更低，你以為自己以較低的成本傍上“大款”，可“大款”根本不在這一層。　　而你真正的鄰居可能是品牌含金量不如你的“屌絲”，原本想占人家的便宜，卻被人家占了便宜。　　4. 開業(yè)后它還是好位置嗎 　有些老板選址時(shí)要考察商場(chǎng)的人流量，力爭(zhēng)占據(jù)最好的位置，比如進(jìn)客或出口的主通道和副通道。　　可往往到開業(yè)時(shí)你才發(fā)現(xiàn)，商場(chǎng)最初給的設(shè)計(jì)圖早已變了大樣，比如你選了上動(dòng)線主口旁邊第一個(gè)位置，結(jié)果上行電梯變成了下行，或是分單雙月切換。這樣一來，當(dāng)初的房租投資就會(huì)貶值。

選用市場(chǎng)上少見的特殊材料，如進(jìn)口飾面材料、工廠特定加工的異形材料，一旦使用中損壞，很難買到替換材料更換；另一類是選用原生材料，如質(zhì)地較軟的木材及纖維板等人造材，有的專柜用此類材料制作地面或矮柜，由于材質(zhì)松軟，吸水率高，不耐磨，使用幾個(gè)月后就會(huì)出現(xiàn)變形磨損，影響觀感及使用。第二、 地面裝修注意的幾點(diǎn)：專柜內(nèi)地面若鋪地磚，顏色要與公共通道地磚有區(qū)別，不宜順色；若鋪復(fù)合地板，注意比柜臺(tái)色調(diào)重些，以免“頭重腳輕”；地面慎用照明燈飾，處理不當(dāng)給顧客帶來視覺不適，有輕易不敢靠近的感覺；地板壓條的檔次不可忽視，不銹鋼壓條應(yīng)選用厚度為1.2mm以上型材，以免變形碰傷客人的腳。第三、 運(yùn)用影像廣告，解釋品牌文化。一個(gè)品牌的進(jìn)入，為了讓顧客認(rèn)知，可以將品牌文化故事配以文字及圖片形式裝飾于柜位，能起到很好的營(yíng)銷效果。裝飾影像廣告要恰到好處，且忌亂貼“美女圖”。第四、 色彩與品牌定位合理搭配色彩是專柜的靈魂，人的大腦對(duì)色彩較敏感，顧客在柜臺(tái)以外就可根據(jù)專柜裝修色彩識(shí)別服飾類型。品質(zhì)高貴，色彩厚重或潔雅，以金色、紅棕色、白色為主；前衛(wèi)時(shí)尚，色彩搭配豐富，以綠、紅、黃、黑為主色調(diào)；運(yùn)動(dòng)活潑，以紅、綠、藍(lán)、黑色調(diào)流行。第五、 專柜通道動(dòng)線要以人為本設(shè)計(jì)專柜通道動(dòng)線是商場(chǎng)的平面交通，以人的視覺易辨別為設(shè)計(jì)思路。一般做法，以柱點(diǎn)為自然自界，同一條通道盡可能寬窄統(tǒng)一，專柜在鋪地面時(shí)務(wù)必考慮與鄰邊在同一條直線上。主通道寬度以2.4m、2.6m、2.8m為宜；靠近電梯口主通道寬度以3.0m、3.2m為宜；輔通道，以該區(qū)域客流量考慮，宜設(shè)為1.5m、1.8m、2.0m、2.2m。

一、招牌設(shè)計(jì)店鋪裝修注意招牌設(shè)計(jì)每一個(gè)消費(fèi)者對(duì)于一個(gè)陌生店鋪的認(rèn)識(shí)，都是從其招牌開始的。一般來說，設(shè)計(jì)新穎的招牌能達(dá)到引人注目的效果，而且也足以給人留下深刻的印象。在很多消費(fèi)者的眼里，招牌的設(shè)計(jì)便已經(jīng)在很大程度上決定了其內(nèi)商品的檔次。普遍的看法便是：一個(gè)店鋪若是有時(shí)尚創(chuàng)新的招牌設(shè)計(jì)，則其內(nèi)的商品也應(yīng)該是高檔的，其品質(zhì)也是優(yōu)異的。而一個(gè)店鋪的招牌若是不夠美觀，大家很容易就認(rèn)為其內(nèi)的商品也是低檔的，其質(zhì)量也不夠好。由此可見，招牌的設(shè)計(jì)是消費(fèi)者的第一印象，需要我們引起足夠重視。通常來說，店鋪的招牌設(shè)計(jì)需要做到新穎、簡(jiǎn)潔，且與店鋪內(nèi)部設(shè)計(jì)融為一體。其顏色必須是醒目的，上面的字跡也要足夠清晰。使得來往的行人可以從較遠(yuǎn)處都能清楚看見招牌內(nèi)容。二、燈光設(shè)計(jì)店鋪裝修注意燈光設(shè)計(jì)不同的波長(zhǎng)，在人們的眼里。也就變成了不同的色彩。通過不同照明強(qiáng)度與不同色澤的燈光進(jìn)行搭配使用，不僅可以為顧客釀造一個(gè)舒適的購物環(huán)境，而且其色彩也能達(dá)到刺激消費(fèi)者購買欲望的目的。對(duì)于商鋪內(nèi)推出的新產(chǎn)品，我們可以將其進(jìn)行特殊燈光照射處理，通過燈光的照射提升產(chǎn)品的品質(zhì)感。對(duì)于店鋪內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)，需要注意亮點(diǎn)：其一，燈光色彩不宜過雜，五顏六色的燈光效應(yīng)不僅顯得雜亂無章，而且還會(huì)對(duì)消費(fèi)者的情緒帶來不利的影響。輕者感到頭暈?zāi)垦２贿m，重者便會(huì)引起惡心、嘔吐等反應(yīng)。其二，燈光照射強(qiáng)度不宜過強(qiáng)，太過于強(qiáng)烈的燈光照射會(huì)引起顧客眼部的不適。三、防范設(shè)計(jì)店鋪裝修注意防范設(shè)計(jì)在店鋪的裝修中，還需要注意其防范措施。不僅需要考慮到防火措施，還需要設(shè)計(jì)一定程度的防盜性。若是店鋪內(nèi)照明燈的數(shù)量太多，其繁多的線路鋪設(shè)稍有不慎，便會(huì)留下火災(zāi)的安全隱患。因此，對(duì)于店鋪內(nèi)的裝修材料，必須是具備防火性能的。同時(shí)，店鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)計(jì)都需要保證后期電路檢修是便捷的。而對(duì)于店鋪內(nèi)的防盜措施，分為兩道程序。第一道防盜措施是店鋪大門，店鋪大門必須是高質(zhì)量的，而且需要安裝防盜報(bào)警裝置。第二道防盜措施便是柜臺(tái)防盜。對(duì)于輕巧易拿取且貴重的商品，需要放置在設(shè)有玻璃門的貨架內(nèi)。若是服裝店鋪，則需將衣物都設(shè)置防盜扣。

大型商場(chǎng)裝飾設(shè)計(jì)注意要點(diǎn)有以下這些： 1、商場(chǎng)裝修風(fēng)格選擇 　　一個(gè)高檔的商場(chǎng)購物空間，應(yīng)該是輕松、舒適的物業(yè)環(huán)境和專柜精致裝修風(fēng)格的組合。最重要的是大方得體。在商場(chǎng)整體風(fēng)格確定的情況下，做好各個(gè)樓層及各個(gè)區(qū)域的商品種類劃分。 2、商場(chǎng)裝修燈光裝飾技巧 　　商場(chǎng)裝修中的燈光裝飾問題，我們要具體而論，因?yàn)樯虉?chǎng)的產(chǎn)品豐富多樣，單調(diào)的燈光太過平常，要有所變化，有所凸顯。整體來說，商場(chǎng)的燈光不能太亮也不能太暗，在通道那里光線要柔和，不能太過刺眼，而在商品區(qū)，就要有所不同了。 3、商場(chǎng)裝修本身的采光設(shè)計(jì) 　　商場(chǎng)裝修，一定要注意采光問題，特別是在商場(chǎng)面向不好的情況下，可以通過相互配合的不同光照，來達(dá)到預(yù)期的效果。而且各種提示語一定要放在顯眼的位置，用雙語表示，盡量再加一些圖示。 4、商場(chǎng)裝修的環(huán)保設(shè)計(jì) 　　商場(chǎng)裝修專柜通道動(dòng)線是商場(chǎng)的平面交通，以人的視覺易辨別為設(shè)計(jì)思路。此外裝修設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)注意做好環(huán)保工作，選擇正規(guī)廠家環(huán)保產(chǎn)品，特別是油漆及膠粘類材料，另外還應(yīng)注意選擇施工信譽(yù)較好的施工隊(duì)，防止施工中使用假冒環(huán)保材料。