以水冷螺桿式冷水機組為例，保養內容及順序：每天每次檢查壓縮機的油壓及油量：探測系統是否有制冷劑泄漏：運轉冷水機組，檢查操作狀況；檢查異常的聲響、震動及高溫狀況；檢查冷媒運行中冷凝器及冷卻器的溫度、壓力：檢查運轉部分潤滑情況及添加適當潤滑油；檢查冷水機出入水溫度及壓力；檢查各閥門。

1、冷凍水系統清洗方法：這個系統中，主要是對冷凍站內冷凍水水管進行清洗。沖洗之前在冷凍供水、回水管，進入中央空調維修冷水機組的蒸發器閥門前，加一支臨時旁通閥，連通供水、回水管。這一步驟完成之后，將用來沖洗的水連接到集水器中，關閉蒸汽閥的閥門，使沖洗用水通過旁通閥進入分水器中，然后將分水器排水管和臨時排水管緊密連接，加大沖洗用水的流速，用水將系統內部的泥沙及污垢沖洗出來。2、冷卻水系統清洗方法：這個系統的清洗要分為兩部分進行，一是冷卻水水槽的沖洗；二是冷卻循環水水箱的清洗。在冷卻水水槽清洗時，要先關閉冷卻水塔的噴水閥門，打開泄水槽的泄水閥，加大沖洗水的流速，對塔內的填料和水槽進行自上而下的全面沖洗，直至排出的水清潔無泥沙為止。冷卻水循環水箱的清洗，要先關閉冷水機組冷凝器的閥門，在閥門前安裝一支連通進出水管的旁通管，并在旁通管上方安裝旁通閥，打開冷卻水循環水泵，不斷地向循環水箱補充干凈的水，同時在水滿時打開冷卻循環水箱的排污管，使整個水箱內部得到沖洗，一直到污染物及泥沙全部排出。3、冷凍水干管清洗方法：首先要接好沖洗用的臨時管道，沖洗時關閉相鄰分支管和風機盤管的支管閥門；從總主管的底部管接至排水管，從頂層至干管的末端，逐層進行自上而下的沖洗，沖洗時盡量加大水的流速，直至沖洗干凈。