物業費一般來說，物業管理費交一年，具體以合同約定為準。交房繳納費用注意事項五：其他各種收費交房時，開發商可能會列出的相當多的費用交納清單。其中部分為合理，但有很大部分很可能為不合理收費。如開發商會要求業主交納電力增容費，煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。具體可見《商品住宅銷售價格構成管理辦法》，該文件明確規定對于新建住宅，所有基礎配套設施的成本費用和安裝費用都應包涵在房價之內。那么除了在合同中明示在交房時另行收取的，都屬于“未予標明的費用”.

本人自己的房子也是剛剛交房的，新房的交接：需要交納大頭的：1.契稅取決房子的情況而定的。1%-3%.2.公共部位維修資金，一般在5000元左右，取決自己房子的情況。3.水電煤氣和有線的開戶費用。2000最多了。交房注意：住宅使用說明書和住宅質量保證書。要拿。面積的計算：按照3%的差距來結清的。

1、契稅： 房價的1%-3%。 2、 代收權證房產登記費：80元 3、公共維修基金： 120元/平方。 4、房產登記檔案費：50元 5、抵押登記費：80元 6、房屋權工本費：每證收費10元。 物業費，裝修保證金，垃圾清運費(視各小區具體情況而定)。

新房交房費用繳納注意事項交房繳納費用注意事項一：公共維修基金何時交納、由誰收取、日后管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種借口強迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，業主有權拒絕。交房繳納費用注意事項二：契稅按規定，契稅應在辦理產權證時交，有很多開發商會要求入住前就交，業主們完全可以拒絕。契稅在國內只有稅務機關和稅務機關指定的單位才有權收取，物業公司是無權向業主收取的。交房繳納費用注意事項三：大、中維修基金目前有不少物業公司，利用早于交納維修基金規定出臺的關于普通住宅和高檔住宅物業管理的收費規定，誤導業主在交納共同維修基金的同時，在收房時再交納大、中修費，對這種重復收費的做法，業主有權拒絕。具體可見國土和房管局《關于建立公共維修基金后中修費收繳等有關問題的通知》。