首先糾正一下，不管是多層、小高層還是高層住宅都稱之為“層高”；一般來說高層和小高層住宅的層高多數為2.9米，該指標在《商品房買賣合同》中有明確的表示出來，2.9米的層高為多數住宅設計要求，去除房屋內上下水泥的話，一般有2.75米左右。也有些住宅交付層高或者《商品房買賣合同》中的層高寫著3.0米，那么實際一般有2.85米左右。具體你可以查閱房屋的買賣合同，如果是購買別人的二手房的話，你一來可以詢問賣方，二來可以實地測量一下。 另外你問的基礎吊頂的話通常情況下，一般做15-20公分，具體還是得看你自己的需求，你可以和家裝設計師溝通一下。聽聽他們對于裝修的專業意見。

一：地面返潮室內發霉。對于這個問題希望大家重視起來。嚴重的話，水和潮氣會進入墻體而導致墻體發霉、墻漆脫落，整個房間墻面、地面將會是慘不忍睹。如果樓的地基較高，或者樓的底層下面有地下室、車庫，能有一定程度的通風的話，底層出現返潮、發霉的狀況就會有所緩解；如果樓的地基較矮，再遇到雨水豐沛的季節，防潮工作就相當重要了。 一樓裝修注意事項二：樓上漏水，這個問題如果遇到的確是非常惱人的，因此裝修的時候防水一定要做好。如果出現樓上漏水的問題應該請物業來與樓上業主溝通解決。如果仍出現問題，需由物業來負責維修。 一樓裝修注意事項三：通風不夠采光不足。低層房子的采光效果本來就不如高層好，而低層的采光更是嚴重不足，室內缺乏光、熱，不僅居住環境不佳，連心情都會受到影響。 一樓裝修注意事項四：管道堵塞污水橫流。 住在一樓還有一個不容忽視的問題，那就是一樓的管道特別容易堵。但如果一樓并非單獨走管道，那么整棟樓的污水污物都是經由一樓管道流出，年久失修，污垢附著在管道上，管道就會越來越細，堵塞也就會越來越嚴重，一旦下水管道發生堵塞，一樓就會變成整棟樓的“化糞池”，對室內家具、地板等造成經濟損失，維 修時還需要對整棟樓進行停水，嚴重影響正常生活。

小高層造價指標(范例工程，供參考)：項目平米指標(元/m2)占總造價比例(%)總造價565100土建459.7381.37其中結構393.4369.63裝飾66.311.73安裝105.2718.63其中水28.985.13暖46.748.27電29.555.23小高層11～12層鋼筋砼指數：鋼筋：50～52KG/m2砼：0.35m3/m2 另外：1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20～0.242、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右4、室內抹灰面積占建筑面積3.8

一、如果地漏原來發展商已經裝了那種妨臭的“碗”，千萬別取出來；衛生間地面瓷片貼好后就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。小編家流水比較慢，當時心軟了一下，現在洗澡時就總是有點積水，搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著，現在總在琢磨著怎么補救。二、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置；買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好；放洗衣機的陽臺上做個小柜子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內的雜 物。既美觀又實用；一定要盯著樓上做防水，不然樓上往下滴水，弄的吊柜，墻面一片狼藉；不要盲目的跟從網上團購，我后來發現，有些自己去砍價會比團購還便宜。三、電視背景墻一定多設幾個插座，電視，DVD一擺上，就會發現插座不夠用；前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右 盆，進水和排水該設在什么地方。否則，改好后才發現相中的洗臉盆卻裝不下；關于窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老板說明不能少尺寸。 如果少了的話，怎么怎么的。或者自己看著他裁布。一樓裝修細節1、陽臺最好做防水、貼瓷磚。一樓由于最接近地面，會很潮，以小編的經驗來說，看到很多一樓的陽臺油漆剝落，非常難看。所以一樓最好要做防水，墻面、窗臺和地面貼瓷磚。2、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。一樓由于受到遮擋，采光效果會比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補采光不足的問題。3、雙層窗簾設計或者玻璃上貼磨砂貼。一樓的窗子很低，容易被外側窺視，因此建議安裝雙層窗簾，白天可以拉上紗簾。或者貼上磨砂貼，透光性好又有遮擋效果。4、安裝帶鎖的防盜欄桿。對于治安不太好的社區，還是安裝防盜窗比較安全。小編提示大家的是，第一防盜窗最好帶鎖，這樣發生突發事件時可以打開鎖逃生，第二防盜窗的質量要好，否則2年后防盜窗會生銹。5、窗子下面擺放仙人掌、刺玫，窗外種月季。這也是一種防盜措施，不要小瞧了綠植的作用，如果同樣是一樓，小偷一定不會偷窗前有帶刺植物的，而是挑選那種容易攀爬的人家。