家庭裝修一般分為五個方面驗收(水、電、瓦、木、油)。并以國家驗收規范和施工合同約定的質量驗收標準為依據。1.油漆:1.表面顏色正確均勻,光亮平滑適度,無流掛、皺皮、過厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆邊界平直整齊,木油出界。3.乳膠漆在1m距離處看,不見皺痕。4.木釘著色要準確、平滑。五金配件和玻璃要潔凈2.木工1.板面平滑,無起泡、窩陷、爆裂、翹曲、變形刮花,色斑、死節等情形。2.邊角平直圓滑,不刮手。接口吻合緊貼,一股時接縫為45°。3.龍骨見光表面整潔,不刺手。底背整潔,無污漬。 4.柜屜關合順滑。擱扳平穩粘貼于四只擱板擱腳之上。5.門板四正,無彎曲。配件齊全(較鏈、拉手、門吸等)。3.電工1.入墻線路用PVC管或黑鐵管,不可用挖墻埋線的方法,要接過路箱。2.明線的鋪設要盡量整齊、美觀,特別是轉角位,線碼的距離要正常均等。3.柜內電線,以盡量隱蔽為原則,每隔200mm要用一個膠線碼固定。4.功率較大用電設備(如空調、電熱水器等)宜單獨回路配線。5.進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA。6.電氣裝置應接線牢固,接觸良好,非帶電金屬部分應可靠接地,要安裝地線。7.開關安裝高度距地1.3m為宜。距門框為0.2m。衛生間插座應選用防濺式插座。
一、隱蔽工程驗收1.水管驗收在裝修期間水管的密閉性已經驗收完畢,在收工時,要打開的水龍頭測試水龍頭是否能出水,熱水管有無問題,標準的水管接法是左熱右冷。 有沒有外接的龍頭接口漏水,如果有檢查接口處是否墊了橡皮墊。2.煤氣驗收用煤氣報警器驗收是否有煤氣泄漏情況(在開的時候,煤氣公司有賣),打開燃氣灶,看看是否能夠點火,打開熱水,看看熱水器是否運作正常。3.電工驗收請在驗收時打開燈具開關,確認開關的連接方法是否與設計是一致,并確認開關和燈具是否正常運行。插座驗收:請在驗收時帶一個插座燈(就是一般用在家庭浴室夜間照明的一插就會亮的小燈),檢查每個兩眼的插座都正常。三眼的插座就要請電工把他的沖擊鉆借你用用,看看好不好用了。二、木工驗收1. 檢查木工的完工作品與初的設計是否一致。2.檢查木工的作品的水平是否正確,請向他們借水平尺進行測量。3. 檢查踢腳線、頂腳線是否筆直,有沒有顯而易見的接縫和不平整。4.檢查的抽屜和柜子木板之間的接縫是否平整,請用手觸摸,這樣比較容易感知,如果有不平,可能會造成柜子門板不平。5.檢查的柜子門是否平整,有否變形,請站在柜子側面看,門和柜子邊沿的接縫,是否上下縫隙一致,如果有明顯不一致的地方,必須要求木工返工(這項工作好在木工進行過程中進行,以免浪費油漆將的感情)6. 拉開每個抽屜,檢查抽屜導軌是否安裝平行,并確認導軌是否潤滑。7. 檢查應安裝的隔板是否安裝完畢,免得工人走了還要再來返工。三、泥水工驗收1.檢驗瓷磚的平整程度,請用手觸摸四片瓷磚交界處,感受是否平整,如果每個交界處都平整,那么整個瓷磚的貼放就應該算是平整的。并檢查瓷磚是否有破損,如果有,必須要求返工。2.檢查瓷磚之間的縫隙大小是否基本一致,這是為了美觀的要求。3.檢查是否的瓷磚之間都上了填縫劑,并確保填縫劑的顏色和你設計時要求的一致。四、油漆工驗收1.請自己檢查自己家中的位置是否都涂上了你要求的油漆和涂料2.檢查墻壁涂料是否均勻,有否這邊深那邊淺的問題存在,如果有,一定是有的地方沒有刷夠遍數。抬頭檢查帶色彩的墻面和頂面之間的接縫是否橫平豎直,有沒有看上去不是一直線的地方。低頭檢查踢腳線的油漆是否均勻,踢腳線比較容易深淺不一,請一定要注意。打開每一扇櫥門,檢查櫥門內部是否與表面一致,油漆將比較容易在這里偷懶。3.檢查頂面直角部分是否平直,挺刮。4.檢查不同材質的物件的接縫是否經過刷油漆后,顯得密合,如果不密合,建議后用硅膠將接縫填合,又漂亮,又整齊,還可以防止今后自然損耗產生的變形的煩惱。
木工的驗收主要體現在: (1)構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都是應是直平的! (2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外! (3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。 (4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。 (5)柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲! (6)固定的柜體接墻部一般應沒有縫隙! (7)木工項目是否存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺! (8)對稱性木工項目是否對稱。 (9)裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活,但由于存在于木工項目中,所以就此一提! (10)天花角線接駁處是否順暢,有無明顯不對紋和變形! (11)地腳線是否安裝平直、離地準確。 (12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象! (13)柜門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常! (14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態時,上、左、右門縫應嚴密,下門縫隙適度,一般以0.5cm為佳! び推岬尿炇
新房驗收需要檢測什么 、房頂高度:測量房頂與地面的高度,不僅是要看測量數據是否與開發商所給房屋信息一致,還要看房頂是否存在傾斜現象。在測量層高時要在屋內選取4到5個測量點,若是測出來的數值一致,則說明房頂沒有傾斜現象。2、墻壁地面:墻面和地面要檢查其平整度,還要檢測這兩個平面是否垂直,仔細觀察看墻地面是否有細微的劃痕或是裂紋,墻面有沒有爆點。墻面地面3、空鼓:用空鼓錘敲打墻面,發出咚咚聲就是墻面有空鼓。4、門的質量:新房安裝好的入戶門一般都是防盜門,要檢查一下防盜門是否有劃痕,門邊有沒有變形,開關是否順暢,門鎖是不是開關靈活。門的質量5、窗戶:新房一般都是已經安裝好窗子了,驗房時對這些窗子也要細心檢查,首先窗框裝得正不正,有沒有變形,有沒有貼防護膜,窗框上的卡子卡得正不正。窗戶的玻璃一般都是中空玻璃,玻璃要看有沒有劃痕、爆點、污點,玻璃內有沒有水汽。還要看每扇窗的紗窗是否配齊,推拉是否順暢。6、門窗的密封性:對于開發商已經安裝好的門窗要檢查一下各個門窗的密封性是否良好,將一張長紙條放在密封點上,關上門窗,。然后用力抽出紙條,多操作幾次就能看出密封條是否受力均勻了。
一個塑料盆 驗收下水管道 “拿著盆子干什么 然是用來檢查房屋里的排水、污水管道是否通暢。”有著十多年施工經驗的創新思維裝飾工程部經理陳永發說,面對陽臺之類的排污口,業主驗收時,拿一個盛水的盆子,將水倒進排水口,看看水是否能順利流走。為什么要專門驗收這個呢 為在工程施工時,有一些“不規矩”的工人在清潔時往往會“偷懶”,把一些水泥渣倒進排水管沖走,如果水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難! ∫粋錘子 驗收墻體與地面 最方便的驗收工具就是錘子,驗收新房時,業主直接用錘子敲擊墻面和地面,聽聲音可辨別是否空鼓!靶枰⒁獾氖,在墻面空鼓驗收過程中,有時候在陽臺等墻面敲擊時會聽到聲音不太一樣,會比較悶,這其實不是墻面空鼓,而是因為里面有一層保溫層,材質本身比較疏松,聲音聽著就會悶。”北京歐潤裝飾工程部負責人曹根平說,有個別情況,墻面聲音聽上去不太一樣,尤其是配電箱那里,是因為里面有管道暗線,也不屬于墻面空鼓現象。曹根平介紹說,像衛生間廚房等地方,墻面瓷磚貼好以后,驗收時會碰到空鼓,但撬下瓷磚以后發現,不是泥工貼磚的問題,而是原始墻面存在大面積空鼓。所以,業主在裝修貼磚之前,就要對衛生間、廚房等進行墻面驗收,以避免造成不必要的麻煩! ∷陌殉咦 驗收空間及家具 尺子是非常重要的小工具,對裝修好后的新房驗收很重要,一般準備一把卷尺、一把靠尺、一把塞尺以及一把方尺。據歡樂空間裝飾工程公司副總張英介紹,卷尺是日常生活中常用的工具,在驗房時主要用來測量房屋的凈高、凈寬和家具的尺寸,比如檢驗預留的空間是否合理,家具大小是否和原設計一致。靠尺又稱垂直檢測尺,是家裝監理中使用頻率最高的一種檢測工具,用來檢測墻面、瓷磚是否平整、垂直,地板龍骨是否平整。對于塞尺的使用,張英說,塞尺是用來檢測縫隙大小的工具。方尺的功能就是對內外直角進行垂直度、水平度的檢測,比如檢測門墻角、窗邊角是否呈90度等。