重點16.天花板板材裝飾　　有些天花板凹凸不平，由于不易粉光，設計師通常用板材修飾天花板裝飾還有一個功能，就是可以埋燈座、藏燈管、冷氣冷媒管線、電線等管線，讓這些管線不會出現在生活空間的視野中，室內規劃看起來也會很干凈。　　重點17.地板材質以耐磨為主　　地板材質以耐磨為主要功能考量，拋光石英磚、大理石或超耐磨木地板都能符合此標準。若使用實木地板，需要半年進行一次打蠟保養，此外，若想做和室，可用木地板架高，架高底部可當作儲藏空間，不過費用會增加不少。　　重點18.線板提高室內高度　　壁面除了以油漆涂裝之外，還可裝飾做造型壁面，并使用側面打光增加氣氛或將線板使用于天花板下1520公分高之處，可以有效提高室內高度。　　重點19.考慮原熱水器是否該換新　　原熱水器太過老舊或保養不易的熱水器，不妨在重新裝修時一并更換，一般家用熱水器只需花上千元，省事又安心。　　重點20.掌握裝修工程運作流程　　在舊屋裝修上，施工的順序應先去除不要的部分，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻再來，配合木作的施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好；最后才做表面的美化工程，一些較容易弄臟或被破壞的部分則留在最后才作。

重點1.強調基礎工程　　老屋的問題多，花錢裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費，該解決的問題一定不能忽略，因此多注重在基礎工程，強化房子體質。　　重點2.預算取決裝修程度　　裝修費用并無一定的金額，以20年以上的老屋來說，裝修費用的比例，取決于裝修計劃的程度，也有專家建議裝潢預算，可以房屋總價的20%來估算。　　重點3.盡可能不動到泥作工程　　裝修只要動到泥作、隔間花費自然就大，比如：打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、瓷磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發而動全身，一定要三思。　　重點4.解決漏水為先　　無論是自住或出售，若有漏水等問題，因為牽涉問題大，一定要優先處理。　　重點5.空間不要乾坤大挪移　　計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。

點監控隱蔽工程。水電改造等隱蔽工程會直接影響到以后的生活使用，老房子的水電一般都需要更改，所以必須在改造過程中嚴防死守。舊房子經過多年的使用，原有的裝修會陳舊，因此可能會有漏水的情況，所以在改造水電管線之前，需要先對衛生間和廚房做一下24小時的閉水測試，驗證防水層是否完好。衛生間的防水層應該做到1.8米為宜，其他墻面防水層高度則應該為1米。　　衛生間排水不可隨意改。一些老房子中的衛生間為側排水，這樣的衛生間地面往往比客廳、臥室都要高，一旦改動將會影響到整個衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的衛生間排水方式最好不要隨意改動。用時將蹲便器潔具改為馬桶時也需要注意重新做防水。

重點11.木作防蟲處理　　木作最好使用經過防蟲處理的角料，一般的角料都有防腐處理，卻未必有防蟲處理，最好指定廠商使用經過防蟲處理的角料，可以減低遭蟲蛀蝕的機率。　　重點12.浴室、陽臺、外墻防水作足　　只有做足防水才不用擔心漏水滲水的問題，尤其是很多人容易忽略窗臺防水工程在舊屋改裝時，如須換鋁窗則應于鋁窗安裝前后，各做一次防水，才是最有保障的作法。　　重點13.拆除瓷磚連原來粉光水泥一并打掉　　瓷磚拆除后都會留有一層原來的水泥沙，接下來才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除瓷磚時應一并拆除，可以減少日后瓷磚剝落的機會，而且重新打底時可避免墻壁過厚，而增加使用的面積。　　重點14.陽臺盡量不要外推　　雖然只是打掉一面墻，可是后續增加的工程卻很多，像鋁窗或氣密窗、防水等，還有現在法令也規劃陽臺不得外推。如果覺得陽臺空間閑置可惜，可利用陽臺美化成花園或收納空間。　　重點15.用現成家具代替木作工程　　裝潢最耗費人工的除了泥作，另一個就是木工，而且還很耗時，所以除非你需要利用屋內來創造更多的收納空間，否則還是建議用現成的家具來代替。另外，也可以沿用部分舊家具。